Primošten/ Trosobni penthouse sa terasom od 62,51 m² S14

ID Kod55

Opis

Primošten Nekretnine Vam ekskluzivno nudi kvalitetan građevinski projekt sa ukupno 14 stambenih jedinica na top lokaciji. Prodaje se trosobni penthouse (stambena jedinica S14) u Primoštenu koji je u fazi izgradnje, stambene površine 61,51 m² i terase površine 62,51 m². Ukupna stambena površina umanjena za koeficijent za navedenu terasu iznosi 88,03 m². Raspored prostorija je sljedeći: otvorena kuhinja i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, odvojeni WC, hodnik, natkriveni balkon, kao i prostrana otvorena terasa sa jacuzzijem i fantastičnim nesmetanim pogledom na more i stari grad Primošten. Pogled može biti motiv na svakoj razglednici. Udaljenost do primoštenske plaže je cca. 300 m, tako da su restorani, kafići i naravno poznata plaža lako dostupni pješice. Tehnička opremljenost nudi potpuno klimatizirane prostorije i podno grijanje u kupaonici. Tu je i otvor za kamin i može se postaviti kamin. Zgrada ima energetski certifikat A. U kupoprodajnu cijenu uključen je zajednički vrt i pripadajuće parkirno mjesto. Završetak građevinskih radova planiran je za ljeto 2025. godine. Budući da stanove prodaje tvrtka, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina. Ako ste u potrazi za novim apartmanom u blizini mora, ova nekretnina je odličan izbor. Bilo kao apartman za odmor ili investicijska nekretnina. Ugovorite termin obilaska s nama!

Tehnički detalji o objektu:

GRAĐENJE
Konstrukcija objekta je od armiranog betona. Vertikalni nosivi elementi su armirano-betonski zidovi i nosači debljine 20 cm. Na svim spojevima, rubovima i sudarima zidova su vertikalni serklaži.
Međukatne konstrukcije zgrade su armirano betonske ploče debljine 20 cm u visini kojih su izvodeni horizontalni serklaži po nosivim zidovima.
Pregradni zidovi prostorija izvedeni po sistemu Knauf W112(obostrano dvije gipskartonske ploče sa potpunom ispunom mineralnom vunom-rezultira povećanom zvučnom izolacijom) gletano i bojano poludisperzivnom bojom.
Svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 265 cm.

FASADA
Fasadni sustav od stiropora EPS debljine 15 cm sa visokokvalitetnom tankoslojnom silikonskom završnom žbukom

KROV
Ravni, neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama najnovije generacije, a krov toplinskom izolacijom debljine 15 cm.

VANJSKA STOLARIJA
PVC prozori marke REHAU Synego, troslojno IZO staklo, rolete na elektro-motor, komarnici u kutiji roleta prozora

OKOLIŠ
Asfaltirane pješačke ulice oko zgrade
Predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
Zelene površine hortikulturno uređene
Zajednički vrt

Tehnički detalji o stanu:

STOLARIJA
Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna proizvođača DIERRE, ASSO EI2-30 (otpornost na požar 30 minuta i dodatno pojačana zvučna izolacija)
Kvalitetna sobna vrata za moderne sobe, skriveni panti, magnetna brava


PODOVI
Visokokvalitetni laminat klase 33 debljine 12 mm u spavaćoj sobi
Keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u kupaonici, kuhinji, dnevnom boravku, hodniku i lođi


ZIDOVI
Keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u kupaonici
U ostalim dijelovima zidovi su obojeni bijelom poludisperznom bojom

KUPAONICA
Kvalitetna kupaonska/sanitarna oprema renomiranih proizvođača
Ugradbeni vodokotlići
Podno grijanje s WiFi modom

ELEKTRIČNE INSTALACIJE
Elektro oprema je kvalitetna poznatih proizvođača
Priključci za TV i internet dostupni su u svim sobama
Električni uređaji u kuhinji: utičnica za stropno svijetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu posuđa, utičnica iznad radne površine i utičnica za napu
Elektro oprema u kupaonici: izvod za stropno svijetlo, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
Priključci za termostat, telefon i TV
Utičnice i rasvjetna tijela na lođama
Instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
Mogućnost priključka kabelske TV
UTP kabel i prostor za optički kabel internet veze


HLAĐENJE I GRIJANJE
Sve sobe su opremljene PANASONIC/Inverter klima uređajima/Wi-Fi modom, s 10 godina jamstva na sve klima uređaje
Digitalni termostat

Kupoprodajna cijena: 500.000 €.--

Detalji

Lokacija:
Primošten
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
4
Ukupno katova:
4
Cijena:
500.000€
Površina:
89,44 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Internet
Blizina sadržaja
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 360 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Površina terase: 62,51 m2
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip nekretnine: apartman
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
 

Pošaljite upit

Copyright © 2024. Dalmatia real estate, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.