Rogoznica/Einzigartiges mehrstöckiges Haus in erster Reihe zum Meer

Einzigartiges Haus, Rogoznica, erste Reihe am Meer, einzigartige Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, hat eine Bruttofläche von 460 m², eine Wohnfläche von 320 m² und ist auf einem Grundstück von 462 m² gebaut. Insgesamt gibt es vier Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Taverne (Sommerküche) genutzt werden kann und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und Zugang zum Grill und zur Waschküche auf der Rückseite des Hauses umfasst. Davor liegt ein wunderschöner mediterraner Garten mit Kaskaden, der über eine Treppe direkt zum Strand führt. Darüber hinaus führt eine schmale Treppe auf der rechten Seite in den ersten Stock, wo sich eine Dreizimmerwohnung befindet, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit fantastischem Blick auf die Meer. Im dritten Stock befindet sich eine weitere Vierzimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Ausgang zum Balkon. Im hinteren Bereich befindet sich eine zusätzliche Einzimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich außerdem Parkplätze, ein zusätzlicher Garten und eine Garage. Die Infrastruktur verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und eine Klärgrube. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über einen Durchlaufkessel für die Zentralheizung und Energieausweis C. Außerdem gibt es zwei Bootsliegeplätze und einen Ponton zum Sonnenbaden. Es gibt einen Strand vor dem Haus, das Anwesen liegt auf der Sonnenseite und alle Räume und Terrassen sind den ganzen Tag über beleuchtet. Entlang des Meeres gibt es eine schöne Promenade, die sich über ca. 1 km erstreckt und auch zum Radfahren geeignet ist. Das Anwesen hat einen besonderen Charme im Stil der spanisch-mediterranen Innen- und Außendekoration und verfügt über ein hervorragendes Potenzial. Es ist sofort bezugsfertig und der neue Eigentümer kann bei Bedarf die Anpassung vornehmen. Der Platz im Garten kann zum Bau eines Schwimmbades genutzt werden. House erwirtschaftet während der Saison ein hervorragendes Einkommen und verfügt über ein gut etabliertes Tourismusunternehmen.

PREIS: 1.300.000,00 EUR