Primosten/Baugrundstück für den Bau von zwei Gebäuden

Primosten, Haus zur Anpassung auf drei Etagen, mit sechs Mikroapartments, Wohnfläche 260 m². Es wurde auf einem Grundstück von 993 m² errichtet und verfügt über einen großzügigen Innenhof und einen schönen Garten. Sowohl das Haus als auch der Standort selbst haben viel Potenzial, egal ob es sich um die Sanierung eines Bestandsgebäudes oder den Bau eines Neubaus handelt. Es erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Toilette. Es führt zu einem großen Garten mit Blumen und Obst. Es gibt auch zwei große Terrassen, eine von 30 m² ist überdacht mit Meerblick und eine mit einem geschützten Bereich zum Grillen. Vom Untergeschoss führt eine Innentreppe ins Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, die jeweils über einen eigenen Flur und ein eigenes Badezimmer verfügen, so dass sie vollständig getrennt sind und als Mikroapartments genutzt werden können. Die Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Meerblick, auf denen Balkonmöbel platziert werden können. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein kleinerer Raum, der als Büro/Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Mikro-Apartments und ein Ausgang zur Terrasse mit einer Treppe und einem fantastischen Blick auf das Meer. In der Anlage befindet sich auch ein Außengrill, der über Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine Klärgrube verfügt . Das Grundstück bietet genügend Fläche für den Bau eines weiteren Gebäudes, und der zukünftige Eigentümer kann aufgrund der Grundstücksfläche das bestehende Gebäude adaptieren oder zwei neue Gebäude errichten. Es gibt auch ein konzeptionelles Projekt, nach dem gebaut werden kann. Die Anlage ist 150 m vom Meer und Restaurants entfernt und befindet sich im bebauten Teil der Siedlung, daher werden die Bestimmungen des Plans für den bebauten Teil angewendet (Koeffizient 0,4). Das Grundstück hat eine Baugenehmigung und es besteht die Möglichkeit, es aufzuteilen und ein Grundstück von über 400 m² für ein weiteres Gebäude zu erhalten.

PREIS: 460.000,00 EUR